Scaduto

Gara #526

Procedura aperta finalizzata alla sottoscrizione di n. 4 Accordi Quadro, con un unico operatore economico, della durata massima di 48 mesi per l' affidamento dei lavori di manutenzione ordinaria e straordinaria opere murarie del patrimonio edilizio di Acer Campania nel Dipartimento di NAPOLI, negli ambiti EST 1 - Sub Zona E1, EST 1 Sub zona E2, OVEST 1 Sub zona W1 e OVEST 1 Sub zona W2
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Informazioni appalto

02/02/2026
Aperta
Lavori
€ 14.627.125,82
D'Alessio Giuseppe

Categorie merceologiche

45262522 - Lavori edili

Lotti

1
BA31533917
F92D25000280005
Qualità prezzo
Procedura aperta finalizzata alla sottoscrizione di un Accordo Quadro della durata massima di 48 mesi per l’affidamento dei lavori di manutenzione ordinaria e straordinaria del patrimonio edilizio di Acer Campania nel Dipartimento di NAPOLI, finanziati con fondi dell'Ente - Ambito EST 1 - Sub Zona E1
Procedura aperta finalizzata alla sottoscrizione di un Accordo Quadro della durata massima di 48 mesi per l’affidamento dei lavori di manutenzione ordinaria e straordinaria del patrimonio edilizio di Acer Campania nel Dipartimento di NAPOLI, finanziati con fondi dell'Ente - Ambito EST 1 - Sub Zona E1
€ 3.302.657,08
€ 992.138,80
€ 35.147,32
2
BA315349EA
F22D25000070005
Qualità prezzo
Procedura aperta finalizzata alla sottoscrizione di un Accordo Quadro della durata massima di 48 mesi per l’affidamento dei lavori di manutenzione ordinaria e straordinaria del patrimonio edilizio di Acer Campania nel Dipartimento di NAPOLI, finanziati con fondi dell'Ente - Ambito EST 1 - Sub Zona E2
Procedura aperta finalizzata alla sottoscrizione di un Accordo Quadro della durata massima di 48 mesi per l’affidamento dei lavori di manutenzione ordinaria e straordinaria del patrimonio edilizio di Acer Campania nel Dipartimento di NAPOLI, finanziati con fondi dell'Ente - Ambito EST 1 - Sub Zona E2
€ 3.302.657,08
€ 992.138,80
€ 35.147,32
3
BA31535ABD
F62D25000310005
Qualità prezzo
Procedura aperta finalizzata alla sottoscrizione di un Accordo Quadro della durata massima di 48 mesi per l’affidamento dei lavori di manutenzione ordinaria e straordinaria del patrimonio edilizio di Acer Campania nel Dipartimento di NAPOLI, finanziati con fondi dell'Ente - Ambito OVEST 1 - Sub Zona W1
Procedura aperta finalizzata alla sottoscrizione di un Accordo Quadro della durata massima di 48 mesi per l’affidamento dei lavori di manutenzione ordinaria e straordinaria del patrimonio edilizio di Acer Campania nel Dipartimento di NAPOLI, finanziati con fondi dell'Ente - Ambito OVEST 1 - Sub Zona W1
€ 3.924.061,04
€ 1.239.588,64
€ 51.697,47
4
BA31536B90
F62D25000320005
Qualità prezzo
Procedura aperta finalizzata alla sottoscrizione di un Accordo Quadro della durata massima di 48 mesi per l’affidamento dei lavori di manutenzione ordinaria e straordinaria del patrimonio edilizio di Acer Campania nel Dipartimento di NAPOLI, finanziati con fondi dell'Ente - Ambito OVEST 1 - Sub Zona W2
Procedura aperta finalizzata alla sottoscrizione di un Accordo Quadro della durata massima di 48 mesi per l’affidamento dei lavori di manutenzione ordinaria e straordinaria del patrimonio edilizio di Acer Campania nel Dipartimento di NAPOLI, finanziati con fondi dell'Ente - Ambito OVEST 1 - Sub Zona W2
€ 3.924.061,04
€ 1.239.588,64
€ 51.697,47

Scadenze

20/02/2026 12:00
02/03/2026 12:00
04/03/2026 09:30

Allegati

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29/01/2026 15:06
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29/01/2026 16:09
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29/01/2026 16:10
559.92 kB
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29/01/2026 16:10
574.57 kB
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30/01/2026 15:04
1.43 MB
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09/02/2026 10:43
1.08 MB

Chiarimenti

02/02/2026 18:52
Quesito #1
Spett.le, in merito al Sub criterio A.2- "Qualifica e formazione delle maestranze", si richiede a quali tipologie di certificazioni di sistema di gestione ambientale e sicurezza/igiene dei luoghi di lavoro ci si riferisca e debbano essere allegate, ai fini dell'attribuzione del punteggio. Inoltre si richiede, sempre per tale criterio, se il punteggio massimo potrà essere raggiunto anche con le certificazioni relative ad una sola tipologia di formazione delle maestranze (es. solo certificazioni di gestione ambientale).
Si ringrazia in anticipo per la disponibilità



24/02/2026 12:56
Risposta
Saranno valutati gli attestati relativi alla formazione del personale in materia ambientale e sicurezza/igiene dei luoghi di lavoro. Si chiarisce che il punteggio massimo attribuibile al sub-criterio A.2 potrà essere raggiunto anche mediante una sola tipologia di formazione delle maestranze.


03/02/2026 10:31
Quesito #2
Buongiorno,
si chiede se è possibile partecipare ai lotto 3 e 4 con OG1 CLS IV- bis più incremento di un quinto idonea a coprire l'intero importo di ciascun lotto e dichiarare di ricorrere al subappalto qualificante per la categoria lavori OS 8 .
Si resta in attesa di cortese riscontro.




24/02/2026 12:56
Risposta
La scelta delle modalità di partecipazione alla procedura costituisce onere a carico del concorrente, sulla base dei requisiti di partecipazione indicati nella documentazione di gara e delle norme in vigore che regolano la materia.


03/02/2026 13:10
Quesito #3
Buongiorno,

Essendo codesta spett.le società interessata a partecipare alla seguente gara, ai fini della corretta preparazione della stessa, si chiedono delucidazioni presso la S.v. per i seguenti chiarimenti:

1) In caso di partecipazione in RTI i certificati ISO 450001 ed ISO 14001, indicate al punto C.2 e C.3 ex art. 34 del disciplinare, devono essere possedute da tutte le società partecipanti al raggruppamento, da una sola società oppure dalla sola capogruppo?
2)In caso di partecipazione in RTI se tutte le società del raggruppamento ricoprono l'intero importo a base d'asta con la sola categoria OG1 è possibile subappaltare pper intero al 100% le categorie scorporabili OS8 ed OS3?
3)In riferimento all'esperienze pregresse richieste al punto A.4 ex art. 34 del disciplinare, in caso di Avvalimento è possibile avvalersi anche dell'esperienze pregresse della società ausiliaria?




24/02/2026 12:59
Risposta
Essendo certificazioni correlate alla efficienza organizzativa dell'impresa e pertanto oggettivamente collegate alla qualità delle prestazioni della presente procedura, in caso di partecipazione in RTI, le certificazioni indicate dovranno essere possedute da tutte le società partecipanti al raggruppamento ai fini dell'attribuzione del punteggio.
La scelta delle modalità di partecipazione alla procedura costituisce onere a carico del concorrente, sulla base dei requisiti di partecipazione indicati nella documentazione di gara e delle norme in vigore che regolano la materia.
Non è possibile avvalersi della società ausiliaria in riferimento all'esperienza pregressa richiesta al punto A.4




03/02/2026 17:19
Quesito #4
Buonasera. con la presente si chiede se sia possibile partecipare alla gara possedendo la classifica della OG1 adeguata alla copertura dell'importo delle categorie OS8 ed OS3 di ogni lotto?
ringraziando anticipatamente si porgono cordiali saluti



24/02/2026 13:00
Risposta
La scelta delle modalità di partecipazione alla procedura costituisce onere a carico del concorrente, sulla base dei requisiti di partecipazione indicati nella documentazione di gara e delle norme in vigore che regolano la materia.


06/02/2026 17:38
Quesito #6
Si chiede alla SV se è possibile ricorrere all'avvalimento premiale per i sub criteri A.4 ed A.5, e sub criterio C, previsti per l'attribuzione dei punteggi all'offerta tecnica.

Distinti saluti





24/02/2026 13:12
Risposta
E' possibile il ricorso all'avvalimento del sub criterio A.4 e del criterio C. La relativa documentazione riferita all'avvalimento (dichiarazioni e contratto secondo la normativa indicata dal D.Lgs. n. 36/2023 e s.m.i.) dovrà essere inserita nella documentazione tecnica, all'interno del rispettivo slot



09/02/2026 18:31
Quesito #7
Spett.le Stazione Appaltante,




Con riferimento al Criterio A.2 – “Qualificazione e formazione delle maestranze” della procedura di gara in oggetto, si richiede un chiarimento in merito alla natura delle certificazioni richieste relativamente alla formazione delle maestranze in tema di sistema di gestione ambientale e di sicurezza e igiene nei luoghi di lavoro.




In particolare, si chiede di precisare se tali certificazioni debbano:




· riferirsi a specifici standard (ad esempio corsi obbligatori ai sensi della normativa vigente o certificazioni rilasciate da enti accreditati);




· ritenersi soddisfatte anche da attestazioni formative equivalenti;




· intendersi riferite alla partecipazione a corsi relativi ai Sistemi di Gestione Ambientale (SGA) e ai Sistemi di Gestione della Salute e Sicurezza sul Lavoro (SGSL), oppure se siano richieste ulteriori o diverse certificazioni specifiche.




In attesa di un cortese riscontro, si porgono distinti saluti




24/02/2026 13:03
Risposta
Saranno valutati gli attestati relativi alla formazione del personale in materia ambientale e sicurezza/igiene dei luoghi di lavoro



12/02/2026 11:40
Quesito #8
Buongiorno, dato che la Scrivente partecipa in ATI chiede, se per quanto concerne il merito tecnico dell'organizzazione dell'offerta (A), la valutazione verrà fatta in proporzione alla quota che ogni operatore economico avrà all'interno dell'ATI o verrà fatta una valutazione cumulativa indipendentemente dalle percentuali dell'ATI.
Cordiali saluti



24/02/2026 13:04
Risposta
Si chiarisce che la valutazione verrà fatta in proporzione alla quota che ogni operatore economico avrà all'interno dell'ATI


12/02/2026 13:27
Quesito #9
Codesta Ditta chiede chiarimenti in merito al punto (A.2 - Qualifica e formazione delle maestranze) dell’offerta tecnica. In questo punto si afferma che la Commissione attribuirà un valore in base alle certificazioni conseguite – in funzione dell’epoca di rilascio - come indicato nella tabella allegata.
A questo punto si chiede, se un operaio, pur avendo una formazione pluriennale ma attualmente è in mio possesso esclusivamente “il corso di aggiornamento” che riporta una data a posteriori rispetto alle date indicate in tabella. In che modo la Commissione procederà all’attribuzione del giusto valore numerico?.
Ovvero il corso di aggiornamento, rispetto al primo rilascio della Certificazione, non mi attesta la sua storicità.

Cordialità.



24/02/2026 13:07
Risposta
Si chiarisce che saranno valutate le certificazioni in corso di validità.


13/02/2026 13:32
Quesito #11
Spett.le S.A., con la presente si richiedono i seguenti chiarimenti in merito ai criteri di valutazione dell’offerta:



Sub criterio A.3 – Si chiede di sapere se sia prevista l’attribuzione di punteggio per il personale in possesso di laurea triennale in ingegneria/architettura, non iscritto al relativo Albo professionale.Sub criterio A.5 – Esperienza pregressa in appalti manutentivi – Si chiede se possa essere attribuito il relativo punteggio anche nel caso in cui i CEL siano attualmente in fase di elaborazione e, pertanto, non ancora nella disponibilità della scrivente, precisando che i lavori risultano ultimati e che è stato regolarmente redatto il verbale di ultimazione.



In attesa di un cortese riscontro, si porgono cordiali saluti.



24/02/2026 13:08
Risposta
In merito al primo quesito, si prenderà in considerazione esclusivamente il personale iscritto al relativo Albo professionale ; per quanto concerne il secondo quesito, saranno presi in considerazione esclusivamente i CEL regolarmente emessi e protocollati sul sito istituzionale dell’ANAC.


13/02/2026 14:55
Quesito #12
Spett.le,
in riferimento al Sub criterio A.2 della busta tecnica si chiede a quali tipi di attestati in tema di sistema di gestione ambientale e di sicurezza e igiene dei luoghi di lavoro si faccia riferimento e se possano essere ritenuti validi attestati quali rischio alto, addetti antincendio, primo soccorso, RLS, RSPP, spazi confinati, DPI di 3° categoria, ecc...

Inoltre si è notata una discrepanza tra i Sub criteri A.2 e A.3 relativi ai capitolati della zona Est e quelli relativi ai capitolati della zona Ovest, poiché per i primi il punteggio viene calcolato alla data del 31/12/2023 mentre per i secondi alla data del 31/12/2024. Si chiede se trattasi di refuso o meno.

Nel ringraziare anticipatamente, porgiamo distinti saluti





24/02/2026 13:09
Risposta
Saranno valutati gli attestati relativi alla formazione del personale in materia ambientale e sicurezza/igiene dei luoghi di lavoro. Per il secondo quesito, si rimanda all'avviso pubblico inserito in piattaforma.



13/02/2026 15:12
Quesito #13
con la presente si chiede se è possibile partecipare come impresa singola alla procedura, con SOA di categoria OG1 V e OG11 II, subappaltando la categoria OS8 a 100%.
si resta in attesa di un Vs riscontro
saluti



24/02/2026 13:09
Risposta
La scelta delle modalità di partecipazione alla procedura costituisce onere a carico del concorrente, sulla base dei requisiti di partecipazione indicati nella documentazione di gara e delle norme in vigore che regolano la materia.


16/02/2026 10:43
Quesito #14
Con riferimento ai punteggi previsti per il sub-criterio A.2, si chiede se le certificazioni richieste per le maestranze si intendono quelle di formazione ai sensi art.37 D.L.vo 81/08 o ad altro riferimento normativo. Grazie per il cortese riscontro



24/02/2026 13:10
Risposta
Saranno valutati gli attestati relativi alla formazione del personale in materia ambientale e sicurezza/igiene dei luoghi di lavoro


17/02/2026 09:31
Quesito #15
Buongiorno con la presente si richiedono i seguenti chiarimenti :
1) in riferimento alla rettifica dei criteri A2-A3-C2-C3-C4 pubblicata sul portale , sembrerebbe che la dimostrazione di tali requisiti debba avvenire tramite il possesso dei vari elementi posseduti nel quadriennio 2021-2024, considerato che la procedura di gara è stata pubblicata nel 2026 e che requisiti richiesti non sono di natura economica ( fatturato o lavori )ma si riferiscono soprattutto alla struttura organizzativa del concorrente , vogliate specificare se si tratta di un refuso e che gli anni di riferimento sono 2022-2023-2024-2025 , in caso di risposata positiva la dimostrazione deve essere al 31/12/2025?
3) Considerato tutto quanto sopra al fine di garantire la massima partecipazione alla procedura in oggetto , si richiede una proroga di 30 giorni .



24/02/2026 13:14
Risposta
Si conferma il riferimento al 31/12/2024. La richiesta di proroga non è accolta.


17/02/2026 09:43
Quesito #16
Formazione in materia di Sistema di Gestione Ambientale e Sicurezza

Il criterio richiede di indicare, per ciascuna maestranza impiegata nell’appalto, la formazione conseguita in tema di sistema di gestione ambientale e di sicurezza e igiene dei luoghi di lavoro, allegando le relative certificazioni.
Si chiede di chiarire a quale specifica tipologia di formazione si faccia riferimento, considerato che la normativa vigente disciplina in modo puntuale la formazione in materia di sicurezza sul lavoro ma non prevede un obbligo formativo generalizzato e specifico in materia di “sistema di gestione ambientale” per le singole maestranze operative.



24/02/2026 13:15
Risposta
Saranno valutati gli attestati relativi alla formazione del personale in materia ambientale e sicurezza/igiene dei luoghi di lavoro


17/02/2026 15:48
Quesito #17
La scrivente, in merito al Sub criterio A.5 - Esperienza pregressa in appalti manutentivi:



“La Commissione valuterà esclusivamente le prestazioni risultanti da CEL (Certificati Esecuzione Lavori) regolarmente protocollati sul sito istituzionale dell’ANAC.”



Chiede se possono essere presi in considerazione anche i LAVORI PRIVATI con relativi CEL con la stessa tipologia di lavoro relativi ad edilizia residenziale.

Saluti







24/02/2026 13:15
Risposta
Ai fini dell'attribuzione del punteggio saranno presi in considerazione i CEL emessi, regolarmente protocollati sul sito istituzionale dell’ANAC.


17/02/2026 17:27
Quesito #18
Buonasera,
in riferimento al Sub Criterio A.3 "Qualifica personale tecnico ed amministrativo" si chiede se è possibile mettere a disposizione della SA personale in organico in possesso di laurea in amministrazione ai fini del punteggio da attribuire.
In caso di risposta affermativa alla concorrente sarà attribuito il punteggio di 0,40?
Grazie.
Cordiali saluti




24/02/2026 13:16
Risposta
La risposta è negativa.


19/02/2026 15:54
Quesito #19
1) In riferimento al Criterio "A.5 Esperienza pregressa in appalti manutentivi" dato che la scrivente intende partecipare in RTI, i CEL sono posseduti alcuni esclusivamente in capo alla Mandataria/Capogruppo ed altri esclusivamente in capo alla Mandante. In questo caso come vengono considerati i CEL ai fini dell'attribuzione del punteggio?

2) In riferimento al Criterio "C.4 Certificazione aziendale inerente il trattamento etico dei lavoratori (SA 8000)" dato che la scrivente intende partecipare in RTI, e considerato che la sola Mandataria/Capogruppo detiene la suddetta certificazione (antecedente al 2021) si chiede a codesta SA se il punteggio attribuito è pari a 2.








24/02/2026 13:18
Risposta
Con riferimento al quesito n. 1, l'attribuzione del punteggio sarà assegnato in funzione alla quota di partecipazione dell'A.T.I. come indicato nel C.S.A. sub criterio A.5; per quanto concerne l'attribuzione del punteggio di cui al quesito n. 2, si rinvia al chiarimento n. 3 fornito.





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